Wenn Sie in den Bundesländern Berlin, Mecklenburg-Vorpommern, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen oder dem Saarland innerhalb von Ortschaften (im Innenbereich) ein Gartenhaus ohne Baugenehmigung aufbauen möchten, haben Sie einige Möglichkeiten. Denn in diesen Bundesländern sind Gartenhäuser bis zu einer Größe von 10 m² genehmigungsfrei. In diesem Beitrag lesen Sie, worauf Sie bei der Berechnung der Größe achten sollten und welche Varianten im Handel als Bausatz erhältlich sind.
Formen und Maße bei einem 10 m² Gartenhaus
Ein Garten aus mit 10 Quadratmetern Grundfläche bekommen Sie natürlich in unterschiedlichen Maßen und Formen. Sie können sich für ein quadratisches Gartenhaus beispielsweise in der Größe 3 × 3 m entscheiden. Auch ein längliches und schmales Gartenhaus zum Beispiel in der Größe 2 × 5 m ist im Handel als Bausatz erhältlich. Solche schmalen Gartenhäuser können Sie auch als Anlehnhaus kaufen, das Sie direkt neben Ihr Haupthaus setzen können.
Darüber hinaus gibt es alle gängigen Formen beispielsweise rechteckige Gartenhäuser oder auch fünfeckige.
Gut zu wissen: Damit das Gartenhaus genehmigungsfrei bleibt, darf es auch eine gewisse Höhe nicht überschreiten. In Berlin beispielsweise darf das Gartenhaus nicht höher als 3 m sein und keine zweite Etage aufweisen.
Der Außenbereich bei einem Gartenhaus mit 10 m² Grundfläche
Erkundigen Sie sich vor dem Kauf unbedingt nach den genauen Bestimmungen für Ihr Bundesland. Denn in den meisten Bundesländern gilt als Maß die Brutto-Grundfläche. Das kann bedeuten, dass der Dachüberstand oder eine überdachte Terrasse mitgerechnet werden.
Auch die Hersteller von Gartenhäusern geben in der Regel die Grundfläche für das gesamte Haus an. Gibt es eine angebaute Terrasse oder Veranda, zählt diese mit.
Bei einem 10 m² Gartenhaus können Sie sich theoretisch auch für ein Modell mit größerem Außenbereich entscheiden. Dann fällt der Innenbereich entsprechend kleiner aus. Ein Gartenhaus mit einer großen, überdachten Terrasse ist beispielsweise ideal, um im eigenen Garten eine Grillecke einzurichten. Im Innenraum haben Sie Platz für den Grill und Gartengeräte und auf der Terrasse können Sie bei jedem Wetter mit Freunden und Familie gemütlich sitzen.
Dachform und Designs bei 10 m² Gartenhäusern
Bei vielen Gartenhäusern mit maximal 10 m² handelt es sich um einfache Geräteschuppen aus Holz oder Metall. Sie bekomme in dieser Größe aber auch schon etwas luxuriöser ausgestattete, moderne Gartenhäuser im zeitgenössischen Design beispielsweise mit großen, bodentiefen Fenstern und Glasschiebetüren. Auch ein romantisches Schweden Gartenhaus in Rot mit weißen Sprossenfenstern gibt es in dieser Kategorie.
Gartenhäuser mit maximal 10 m² Grundfläche können Sie zum Beispiel mit Flachdach kaufen. Ein Flachdach wirkt modern und ist praktisch. Flachdächer haben oft einen geringen Neigungswinkel, damit das Regenwasser ablaufen kann. Ein Flachdach können Sie flexibel nutzen, Sie können es auch bepflanzen oder eine kleine Photovoltaikanlage darauf installieren.
Auch das klassische Satteldach ist immer eine gute Wahl. Das Gartenhaus ist bei einem Satteldach in der Mitte etwas höher und an den Seiten flacher.
Nicht zuletzt könnte sich auch für ein außergewöhnliches Dach wie beispielsweise das Pultdach oder Stufendach mit zusätzlichen Fenstern an der Seite entscheiden.
Nutzungsmöglichkeiten für genehmigungsfreie Gartenhäuser
Damit das Gartenhaus genehmigungsfrei ist, können Sie es nicht beliebig nutzen. Es darf in der Regel nicht zum dauerhaften Wohnen geeignet sein, damit es ohne Grenzabstand gebaut werden darf. Sie sollten sich also vorab informieren, wenn Sie beispielsweise planen, ein Bett oder Schlafsofa aufzustellen. Kleine Gartenhäuser mit weniger als 10 m² Grundfläche eignen sich als Gerätehaus oder Geräteschuppen. Sie können darin Gartengeräte lagern und Blumen überwintern.
Es gibt aber natürlich auch weitere Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise als gemütliche Gartenlaube. Wie wäre es außerdem mit einem Leseraum im Garten, einem Büro oder einem Gaming Gartenhaus?
Der Boden
Grundsätzlich sollten Sie bei einem Gartenhaus bis 10 m² auf einen Boden nicht verzichten. Der Boden dient als Isolierung und verleiht dem Gartenhaus Stabilität. Eine Feuchtigkeitssperre und ein solides Fundament sind auch bei einem Gartenhaus mit Boden unbedingt empfehlenswert.
Die Wandstärke
Bei der Wandstärke kommt es darauf an, wie Sie das Gartenhaus nutzen möchten. Falls Sie das Gartenhaus nicht umbauen wollen, brauchen Sie sich über die Stabilität grundsätzlich keine Gedanken machen. Denn die im Fachhandel erhältlichen Gartenhaus Bausätze aus Holz sind so konstruiert, dass die Wandstärke den statischen Anforderungen genügt. Wenn Sie verschiedene Wandstärken zur Auswahl haben, spielt eher die Frage nach der Heizung eine Rolle. Möchten Sie das Gartenhaus beheizen, wählen Sie eine höhere Wandstärke, beispielsweise 40 mm.
